HVAC 유지관리 전문업체 굿웨이 테크놀로지스(Goodway Technologies)는 시설관리 전문업체들은 여름을 대비해 냉동공조기기 점검표에 증발기 코일 청소와 정비 작업을 추가해야 한다며 효율적인 코일 청소법 점검표를 발표했다.

더러워진 증발기 코일을 그대로 사용하면 에너지 효율이 35%까지 저하되고, 오염된 응축기 코일로 에너지 효율이 60% 저하된다.

굿웨이는 공중 오염물질은 시스템에서 여과되므로 증발기 코일이 지저분하면 곰팡이와 미생물이 번식할 수 있으므로 실내 공기질에도 악영향을 준다고 밝혔다.

코일 청소 점검내용

• 접근성 확보: 정비기술자가 청소해야 할 곳까지 닿는 청소봉이 있으면 코일 청소를 더욱 효과적으로 할 수 있다. 접근이 어렵다면 휘는 봉을 고려해 본다.

• 진공 코일과 핀: 청소 전에, 비좁은 공간에 묻은 먼지와 이물질까지 닿는 진공청소기로 코일에 묻은 마른 이물질을 먼저 제거한다. 그 밖에 압축공기를 사용할 수도 있다.

• 차단: 응축 팬(Condensate pan)과 라인은 물기가 들어가면 손상되거나 HVAC 시스템이 응결될 수 있으므로 물기가 들어가지 않게 잘 막아야 한다. 청소 전에 습식/건식 진공청소기로 이물질을 제거하는 것도 고려해 본다.

• 습식 청소: 압축수로 깊은 곳에 붙어 있는 이물질과 잔류물을 떼어내면 청소가 쉽다.

• 강력하되 섬세한 청소기구 이용: 고압 장비는 핀, 특히 증발기 코일에 있는 팬에 손상을 입힐 수 있다. 이상적이라면, 125 ~ 200 psi에, 분단 1/2갤런의 물을 뿜는 것이 좋다.

• 알칼리성 비-부식성 청소 포말제를 사용한다: 부식성이 없는 청소액을 사용해야 코일이 부식되지 않는다.

• 곰팡이 제거제를 뿌린다: 미국환경보호청에 등록되었고 사람이 거주하는 공간에 사용하도록 허가가 된 곰팡이 제거제를 사용해야 코일을 깨끗하게 유지하고 악취와 알레르기를 유발하는 곰팡이와 흰곰팡이를 막을 수 있다.